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新北市淡水區水源街二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本194 筆
平均每坪租金879.3 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

水源街二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 96 筆。

平均成交單價
861.5 元／坪／月
最高成交單價
2,000.0 元／坪／月
最低成交單價
324.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：26 筆
  • 31 年以上：35 筆
  • 6–15 年：35 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市淡水區水源街二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區水源街二段１７７巷７７號六樓租賃2026-04-0616,500 元／月1,319.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段７４巷８之３號２樓之３租賃2026-04-0611,000 元／月1,217.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段９２巷１６號３樓租賃2026-03-297,000 元／月1,121.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷５７號六樓租賃2026-03-2612,000 元／月575.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１２０巷１０號四樓之九租賃2026-03-259,800 元／月1,094.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷９４號十一樓租賃2026-03-2512,000 元／月380.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷６９號１４樓租賃2026-03-2311,500 元／月945.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷１１２號４樓租賃2026-03-1711,000 元／月760.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段９２巷１１號三樓之５租賃2026-03-179,529 元／月1,114.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１２０巷１２號４樓之４租賃2026-03-1610,000 元／月1,071.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段７４巷８之１號３樓之１租賃2026-03-127,000 元／月909.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１２０巷１２號二樓租賃2026-03-079,500 元／月1,064.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１２０巷１０號２樓之４租賃2026-02-089,000 元／月945.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷１０８號十二樓租賃2026-02-0713,376 元／月456.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段９２巷１６號３樓租賃2026-02-067,000 元／月1,121.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷４３弄２之１６號５樓租賃2026-01-316,500 元／月641.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷４３弄２之１５號３樓租賃2026-01-238,000 元／月757.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷７３號十二樓租賃2026-01-2110,000 元／月456.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段７４巷８之３號四樓之３租賃2026-01-177,500 元／月830.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段３０號三樓租賃2026-01-154,000 元／月800.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段３０號三樓租賃2026-01-154,000 元／月800.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷４３弄２之９號５樓租賃2026-01-088,000 元／月747.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷６３號８樓租賃2025-12-249,540 元／月473.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段９２巷１９號３樓租賃2025-12-2410,000 元／月2,000.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷４３弄２之１１號６樓租賃2025-12-248,000 元／月727.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷７９號１２樓租賃2025-12-198,500 元／月767.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段７４巷８之３號３樓之３租賃2025-12-187,000 元／月774.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷４３弄６之７號６樓租賃2025-12-188,000 元／月727.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷５９號３樓租賃2025-12-1610,500 元／月1,008.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷４３弄６號３樓租賃2025-12-108,000 元／月750.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 194 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市淡水區水源街二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 96 筆正數單價樣本，算術平均為 861.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。