新北市淡水區水源街二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 96 筆正數單價樣本，算術平均為 861.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區水源街二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本194 筆
平均每坪租金879.3 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
水源街二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 96 筆。
- 平均成交單價
- 861.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,000.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 324.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：26 筆
- 31 年以上：35 筆
- 6–15 年：35 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號３樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 5,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號２樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 5,200 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號２樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 5,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號２樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 5,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號２樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 5,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號 | 租賃 | 2025-10-14 | 5,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號２樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 5,200 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號３樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 5,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號 | 租賃 | 2025-10-08 | 5,200 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號２樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 5,200 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號 | 租賃 | 2025-10-03 | 5,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號３樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 5,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段６６巷２號３樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 5,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號５樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 5,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段７４巷８之４號地下二層 | 租賃 | 2025-09-15 | 5,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段１７７巷１０８號十二樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 13,376 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段１７７巷７５號十二樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 8,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段９２巷１９號三樓 | 租賃 | 2025-09-07 | 5,500 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段１７７巷６３號１１樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 13,000 元／月 | 1,246.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段９２巷９號六樓之２ | 租賃 | 2025-08-30 | 8,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段９２巷９號六樓之２ | 租賃 | 2025-08-30 | 8,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段３８號２樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 6,500 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段３８號２樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 6,500 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段１２４號４樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 7,000 元／月 | 208.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段１２０巷１０號５樓之１１ | 租賃 | 2025-08-21 | 11,000 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段１７７巷６９號三樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 16,149 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段７４巷８之１號４樓之２ | 租賃 | 2025-08-17 | 7,500 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段７４巷２０號三樓 | 租賃 | 2025-08-16 | 7,500 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段９２巷１３號７樓之１ | 租賃 | 2025-08-06 | 8,500 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段３８號三樓 | 租賃 | 2025-08-03 | 6,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 194 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。