新北市淡水區淡金路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 22 筆正數單價樣本，算術平均為 776.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區淡金路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本49 筆
平均每坪租金799.1 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
淡金路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 22 筆。
- 平均成交單價
- 776.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,610.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 380.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：18 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區淡金路一段５０３號 | 租賃 | 2026-08-28 | 39,444 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５３７號７樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 12,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５３５號八樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 9,138 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１段５３５號２樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 22,800 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５４５號十三樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 15,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５０１號三樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 17,200 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５７５號１２樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 27,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段１００號２樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 40,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段９８號２樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 50,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５５９號十樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 18,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５６９號５樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 30,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５４３號６樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５４３號五樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 12,500 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５４５號３樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 11,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５３１號６樓 | 租賃 | 2026-03-03 | 9,500 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５３３號１５樓 | 租賃 | 2026-02-28 | 9,800 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５４７號二樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 11,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５５５號５樓 | 租賃 | 2026-02-03 | 13,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５４５號十四樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 9,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５０３號九樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 24,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５３９號九樓 | 租賃 | 2025-12-25 | 9,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５１５號１２樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 21,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５３７號７樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 12,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５３３號１５樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 9,800 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５４７號６樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 11,500 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５５９號十樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 14,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５０１號三樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 17,200 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１段５３５號２樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 22,800 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５０１號３樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 19,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５４７號６樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 9,500 元／月 | 1,223.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 49 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。