新北市淡水區濱海路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 81 筆正數單價樣本，算術平均為 612.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區濱海路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本136 筆
平均每坪租金592.1 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
濱海路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 81 筆。
- 平均成交單價
- 612.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,527.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：28 筆
- 16–30 年：4 筆
- 6–15 年：49 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷１號７樓 | 租賃 | 2026-09-27 | 19,800 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段７７巷１３８號５樓 | 租賃 | 2026-09-26 | 24,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段７７巷１１２號七樓 | 租賃 | 2026-09-19 | 24,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄１１號三樓 | 租賃 | 2026-09-12 | 24,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５０號十二樓 | 租賃 | 2026-09-09 | 23,600 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄６６號 | 租賃 | 2026-08-29 | 32,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄３７號２樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 25,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１７１號１２樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 22,500 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段７７巷１１８號８樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 25,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３９２號１０樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 27,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３９０號十樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 30,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８０號十一樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 18,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１７９號七樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 25,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄２５號 | 租賃 | 2026-08-14 | 30,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１５９號８樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 20,570 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄６８號 | 租賃 | 2026-08-13 | 40,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄９０號３樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 23,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８２號３樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 23,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８０號三樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 23,500 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之２號 | 租賃 | 2026-07-08 | 18,800 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段４１８號四樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 17,900 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３８號十五樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 20,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄３號６樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 21,825 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄４３號１３樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 26,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８２號１２樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 23,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄３１號九樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 22,500 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５０號１２樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 23,600 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３９號三樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 22,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄２５號九樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 16,400 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄３９號十三樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 24,000 元／月 | 602.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 136 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。