新北市淡水區濱海路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 81 筆正數單價樣本，算術平均為 612.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區濱海路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本136 筆
平均每坪租金592.1 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
濱海路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 81 筆。
- 平均成交單價
- 612.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,527.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：28 筆
- 16–30 年：4 筆
- 6–15 年：49 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區濱海路一段１１１巷２３５號 | 租賃 | 2026-01-23 | 50,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３９２號四樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 19,800 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３４０號十三樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 32,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１２３號五樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 31,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１５５號７樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 25,200 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６１號五樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 10,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６１號五樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 10,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄９０號１１樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 15,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３２６號 | 租賃 | 2026-01-09 | 73,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段４２６號８樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 16,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１９１號１２樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 36,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３４２號６樓 | 租賃 | 2025-12-14 | 25,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１２１號３樓 | 租賃 | 2025-12-07 | 29,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１７３號十四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 26,800 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷５號２樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 25,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８號六樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 18,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３４２號１４樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 21,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１５９號８樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 22,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄１５號三樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 21,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６３號十三樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 18,600 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段４１８號４樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 18,900 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段４０８號６樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 13,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段４３２號５樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 18,500 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄３９號十三樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 24,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３１８號四樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 18,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段１７７號４樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 18,567 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３７２號２樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 20,900 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３３０號十三樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 17,700 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄１１號３樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 24,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路一段３９６號９樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 20,000 元／月 | 539.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 136 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。