新北市淡水區濱海路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 77 筆正數單價樣本，算術平均為 550.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區濱海路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本158 筆
平均每坪租金551.7 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
濱海路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 77 筆。
- 平均成交單價
- 550.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 770.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：28 筆
- 6–15 年：49 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄２２號１１樓 | 租賃 | 2026-09-21 | 19,900 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２１６號八樓 | 租賃 | 2026-09-13 | 16,200 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１６號十三樓 | 租賃 | 2026-09-06 | 15,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段１８７號十五樓 | 租賃 | 2026-09-02 | 18,400 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６９號六樓 | 租賃 | 2026-09-02 | 18,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７５號十樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 17,700 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７６號八樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 15,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４１號４樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 24,152 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷２５號１２樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 23,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２４０號二樓 | 租賃 | 2026-08-12 | 20,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷８０號１４樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 23,900 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄６６號７樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 25,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２３０號十一樓 | 租賃 | 2026-07-19 | 29,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄１８號二樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 23,200 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７２號五樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 18,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６２號六樓 | 租賃 | 2026-07-12 | 21,563 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號１３樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 29,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段１７９號６樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 38,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７６號４樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 22,800 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄２２號１１樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 19,900 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７６號五樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 13,800 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段１８１號四樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 30,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號１２樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 17,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１７號１２樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 26,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４１號十三樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 23,736 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２２６號１２樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 15,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２３２號４樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２３２號２樓 | 租賃 | 2026-04-19 | 21,934 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２１８號十二樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 20,500 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷３號九樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 18,000 元／月 | 542.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 158 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。