新北市淡水區濱海路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 77 筆正數單價樣本，算術平均為 550.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區濱海路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本158 筆
平均每坪租金551.7 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
濱海路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 77 筆。
- 平均成交單價
- 550.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 770.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：28 筆
- 6–15 年：49 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄１６號３樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 15,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄１０號十三樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 18,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４３號六樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 18,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷２８號２樓 | 租賃 | 2026-01-03 | 23,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷８２號十樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 18,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號３樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 16,344 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段１９１號六樓 | 租賃 | 2025-12-21 | 29,600 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段１８０號４樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 15,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷２１號十一樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 15,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２３２號２樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 22,434 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄３５號１５樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 20,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路２段２１８號３樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 15,000 元／月 | 278.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１８號四樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 19,800 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２４０號２樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 19,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６６號４樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 22,150 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷２５號七樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 21,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄１６號４樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 17,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄８號十樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 20,537 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄２號 | 租賃 | 2025-10-30 | 75,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄３５號十樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 12,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄６號１３樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 19,500 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６２號六樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 21,563 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６８號８樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 16,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２３０號 | 租賃 | 2025-10-18 | 24,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路２段２０２巷７７號１２樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 15,000 元／月 | 251.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２３０號九樓 | 租賃 | 2025-10-12 | 28,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號２樓 | 租賃 | 2025-09-29 | 24,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７６號八樓 | 租賃 | 2025-09-06 | 15,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１７號十四樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 20,200 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷２１號十三樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 23,000 元／月 | 539.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 158 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。