新北市淡水區濱海路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 77 筆正數單價樣本，算術平均為 550.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區濱海路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本158 筆
平均每坪租金551.7 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
濱海路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 77 筆。
- 平均成交單價
- 550.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 770.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：28 筆
- 6–15 年：49 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區濱海路二段２２０號７樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 16,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２２６號１２樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 15,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄２２號１１樓 | 租賃 | 2025-04-27 | 19,900 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７５號二十二樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 15,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號１２樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 19,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段１８５號９樓 | 租賃 | 2025-04-06 | 29,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２１２號八樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 19,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄８號１３樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 19,900 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１８號八樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 20,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１５號１０樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 25,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄１８號１１樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 28,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路２段２０２巷６５弄６８號１０樓 | 租賃 | 2025-03-09 | 15,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段１６１號３樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 38,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７５號十樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 19,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄１８號１１樓 | 租賃 | 2025-02-22 | 26,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄６號１３樓 | 租賃 | 2025-02-18 | 19,500 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１７號４樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 29,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄２２號１３樓 | 租賃 | 2025-02-16 | 24,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２３６號１０樓 | 租賃 | 2025-02-11 | 21,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１９號二樓 | 租賃 | 2025-02-06 | 18,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄８號６樓 | 租賃 | 2025-01-24 | 23,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４３號六樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 18,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段１８１號四樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 30,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６７號八樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 15,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１７號１２樓 | 租賃 | 2025-01-13 | 20,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２３８號 | 租賃 | 2025-01-08 | 42,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷８２號１４樓 | 租賃 | 2025-01-06 | 16,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄１０號１３樓 | 租賃 | 2025-01-04 | 18,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷７６號４樓 | 租賃 | 2025-01-04 | 22,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷１６號十三樓 | 租賃 | 2025-01-02 | 15,000 元／月 | 509.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 158 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。