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新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,448 筆
平均每坪租金657.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區濱海路二段２０２巷１８號四樓租賃2025-12-0319,800 元／月450.0 元／坪
新北市淡水區濱海路二段２４０號２樓租賃2025-12-0219,000 元／月552.0 元／坪
新北市淡水區北新路６９巷５０號五樓租賃2025-12-029,800 元／月916.0 元／坪
新北市淡水區新市二路二段２６號１１樓租賃2025-12-0223,000 元／月539.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２６６號１３樓租賃2025-12-0216,100 元／月569.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段１５８號７樓租賃2025-12-0216,159 元／月512.0 元／坪
新北市淡水區淡金路２１號４樓之６租賃2025-12-0213,537 元／月926.0 元／坪
新北市淡水區民生路１６０之３號七樓租賃2025-12-0117,000 元／月509.0 元／坪
新北市淡水區新市三路一段３２２號四樓租賃2025-12-0125,000 元／月509.0 元／坪
新北市淡水區新市一路一段２６２之８號７樓租賃2025-12-0119,500 元／月833.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５４號四樓租賃2025-12-0112,000 元／月532.0 元／坪
新北市淡水區新市三路二段２７１號十七樓租賃2025-12-0114,200 元／月526.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段３４８號十四樓租賃2025-12-0117,500 元／月516.0 元／坪
新北市淡水區義山路一段２７號十一樓租賃2025-12-0118,700 元／月664.0 元／坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷５號２樓租賃2025-12-0125,000 元／月536.0 元／坪
新北市淡水區沙崙路一段１２１號六樓租賃2025-12-0117,000 元／月499.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２３８號七樓租賃2025-12-017,000 元／月212.0 元／坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號十八樓之６租賃2025-11-3016,000 元／月1,101.0 元／坪
新北市淡水區淡金路二段３７３號７樓租賃2025-11-3024,000 元／月711.0 元／坪
新北市淡水區學府路３２巷９１號八樓租賃2025-11-3028,198 元／月744.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,475 筆正數單價樣本，算術平均為 658.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。