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新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,448 筆
平均每坪租金657.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區淡金路３８巷３３號１７樓之２７租賃2025-10-2516,000 元／月1,183.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５９號１４樓之２租賃2025-10-255,000 元／月1,160.0 元／坪
新北市淡水區坪頂路７號十一樓租賃2025-10-2438,000 元／月681.0 元／坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２０號五樓租賃2025-10-2421,000 元／月367.0 元／坪
新北市淡水區民權路１９號１８樓之１３租賃2025-10-2423,500 元／月1,015.0 元／坪
新北市淡水區八勢路５０巷８弄１６號４樓租賃2025-10-2429,000 元／月734.0 元／坪
新北市淡水區淡金路１０號３樓-２租賃2025-10-2423,000 元／月896.0 元／坪
新北市淡水區北新路２０５之１號１３樓租賃2025-10-2410,000 元／月949.0 元／坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄６號１３樓租賃2025-10-2319,500 元／月747.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５９號３樓之１２租賃2025-10-238,800 元／月860.0 元／坪
新北市淡水區竿蓁二街１９巷１２之１號十一樓租賃2025-10-2319,900 元／月678.0 元／坪
新北市淡水區新市三路一段７０號二十一樓租賃2025-10-2323,000 元／月522.0 元／坪
新北市淡水區坪頂路９號１２樓租賃2025-10-2330,000 元／月559.0 元／坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１０５號４樓租賃2025-10-2315,000 元／月463.0 元／坪
新北市淡水區崁頂三路９９之２號８樓租賃2025-10-2332,000 元／月562.0 元／坪
新北市淡水區中山北路三段３１巷１１８號６樓租賃2025-10-2221,300 元／月598.0 元／坪
新北市淡水區新市一路一段１５６號１９樓租賃2025-10-2217,500 元／月678.0 元／坪
新北市淡水區新市二路一段８０號１０樓租賃2025-10-2216,900 元／月721.0 元／坪
新北市淡水區新春街１３５號十七樓租賃2025-10-2230,000 元／月744.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段３２８號２７樓租賃2025-10-2223,000 元／月602.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,475 筆正數單價樣本，算術平均為 658.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。