時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,448 筆
平均每坪租金657.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區新市五路三段１７０號２６樓租賃2026-07-1918,550 元／月552.0 元／坪
新北市淡水區新市三路二段２９３號１９樓租賃2026-07-1925,000 元／月542.0 元／坪
新北市淡水區北新路１８３號１７樓租賃2026-07-1912,500 元／月823.0 元／坪
新北市淡水區新市三路一段２７６號九樓租賃2026-07-1918,000 元／月645.0 元／坪
新北市淡水區八勢一街６３巷３９號２樓租賃2026-07-1918,800 元／月1,045.0 元／坪
新北市淡水區濱海路二段２３０號十一樓租賃2026-07-1929,500 元／月621.0 元／坪
新北市淡水區北新路１４１巷４２號３樓租賃2026-07-1911,000 元／月1,286.0 元／坪
新北市淡水區新市三路二段２２７號六樓租賃2026-07-1818,000 元／月549.0 元／坪
新北市淡水區新市二路四段２３０巷６３號四樓租賃2026-07-1826,000 元／月549.0 元／坪
新北市淡水區沙崙路一段１４１號１７樓租賃2026-07-1818,200 元／月496.0 元／坪
新北市淡水區新市三路一段２９２號１７樓租賃2026-07-1825,300 元／月572.0 元／坪
新北市淡水區淡金路二段１０３號１０樓租賃2026-07-1821,000 元／月863.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段１６６號十八樓租賃2026-07-1818,500 元／月631.0 元／坪
新北市淡水區新市三路二段２３１號十四樓租賃2026-07-1824,710 元／月612.0 元／坪
新北市淡水區新市一路一段１９２號十四樓租賃2026-07-1822,000 元／月688.0 元／坪
新北市淡水區新市一路三段９６號１２樓租賃2026-07-1830,000 元／月651.0 元／坪
新北市淡水區學府路３２巷６９號８樓租賃2026-07-1822,000 元／月833.0 元／坪
新北市淡水區沙崙路２１６巷１３號六樓租賃2026-07-176,700 元／月602.0 元／坪
新北市淡水區水碓２５巷１２號十樓租賃2026-07-176,400 元／月231.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５５號８樓之７租賃2026-07-178,500 元／月830.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 2,506 筆正數單價樣本，算術平均為 658.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。