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新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,448 筆
平均每坪租金657.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區學府路１３６巷５７號十二樓之１０租賃2026-09-0110,000 元／月979.0 元／坪
新北市淡水區中正路二段２２巷１２號１７樓租賃2026-09-0114,000 元／月585.0 元／坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十樓之１８租賃2026-08-3118,000 元／月1,273.0 元／坪
新北市淡水區大忠街８５號五樓之１１租賃2026-08-318,900 元／月1,051.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２８２號十二樓租賃2026-08-3115,000 元／月354.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷６３號十三樓之２租賃2026-08-3110,000 元／月962.0 元／坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷３１號九樓租賃2026-08-3119,000 元／月473.0 元／坪
新北市淡水區新民街１９巷５８號三樓租賃2026-08-3117,000 元／月754.0 元／坪
新北市淡水區淡金路二段１７７號六樓租賃2026-08-3121,800 元／月552.0 元／坪
新北市淡水區淡金路二段１９３之１號５樓租賃2026-08-3119,900 元／月817.0 元／坪
新北市淡水區新市三路二段３４９號４樓租賃2026-08-318,569 元／月301.0 元／坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷６３號十一樓租賃2026-08-3113,000 元／月1,246.0 元／坪
新北市淡水區大忠街８５號十二樓之２２租賃2026-08-317,900 元／月836.0 元／坪
新北市淡水區新市三路一段５２號９樓租賃2026-08-3125,000 元／月721.0 元／坪
新北市淡水區新市二路二段４８號七樓租賃2026-08-3116,000 元／月380.0 元／坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷４６號４樓租賃2026-08-3127,000 元／月777.0 元／坪
新北市淡水區新市一路一段５４號６樓租賃2026-08-3123,500 元／月582.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５９號三樓之１７租賃2026-08-308,000 元／月764.0 元／坪
新北市淡水區新市三路一段１２２號１３樓租賃2026-08-3017,000 元／月648.0 元／坪
新北市淡水區中山北路二段７號３樓租賃2026-08-3026,000 元／月684.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 2,524 筆正數單價樣本，算術平均為 658.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。