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新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,448 筆
平均每坪租金657.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區學府路１３６巷６３號１４樓之９租賃2026-03-0611,500 元／月1,104.0 元／坪
新北市淡水區新市二路三段１０８之３號８樓租賃2026-03-0622,000 元／月638.0 元／坪
新北市淡水區新市三路一段２８８號１６樓租賃2026-03-0618,000 元／月651.0 元／坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之３號９樓租賃2026-03-0619,800 元／月707.0 元／坪
新北市淡水區中山北路三段５５之２號９樓租賃2026-03-0618,000 元／月426.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段３９２號１０樓租賃2026-03-0620,800 元／月734.0 元／坪
新北市淡水區新市三路二段２０３號２２樓租賃2026-03-0620,295 元／月545.0 元／坪
新北市淡水區北新路１６９巷６０號９樓租賃2026-03-0512,300 元／月873.0 元／坪
新北市淡水區民權路２３號２０樓之３租賃2026-03-0522,000 元／月1,147.0 元／坪
新北市淡水區新市三路一段２８０號五樓租賃2026-03-0519,500 元／月661.0 元／坪
新北市淡水區民權路２５號二十二樓之１１租賃2026-03-0520,000 元／月1,263.0 元／坪
新北市淡水區大忠街１１７號１７樓之１４租賃2026-03-058,000 元／月701.0 元／坪
新北市淡水區中正路二段４０號七樓租賃2026-03-0522,000 元／月635.0 元／坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄６６號１１樓租賃2026-03-0526,200 元／月460.0 元／坪
新北市淡水區淡金路２３號二十三樓之９租賃2026-03-0520,000 元／月1,250.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段３４８號１０樓租賃2026-03-0515,078 元／月512.0 元／坪
新北市淡水區崁頂三路１５７號十樓租賃2026-03-0416,000 元／月340.0 元／坪
新北市淡水區新民街２７０號１２樓租賃2026-03-0428,000 元／月413.0 元／坪
新北市淡水區沙崙路２１６巷１７號７樓之１租賃2026-03-0412,000 元／月929.0 元／坪
新北市淡水區新市二路二段２號１０樓之１租賃2026-03-0416,000 元／月678.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 2,494 筆正數單價樣本，算術平均為 658.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。