新北市淡水區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 3,646 筆正數單價樣本，算術平均為 711.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,094 筆
平均每坪租金709.2 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市三路二段１８３號十七樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 24,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８２號８樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 18,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民生路１６２號１３樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 16,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區竿蓁二街３４巷５號４樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 18,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路一段８１巷７號二樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 24,200 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街５７號二樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 28,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１５號五樓之５ | 租賃 | 2024-11-26 | 18,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷３３號１樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 4,500 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２９巷３８號 | 租賃 | 2024-11-26 | 28,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路４段４７２巷２６號４樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 5,500 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區自立路１巷３１號十二樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 15,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區崁頂三路１６１號七樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區興福寮８８巷３號２５樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 78,750 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路三段３５２號三樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 18,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２９４號五樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 20,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１７６號１９樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 18,900 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２１０號５樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區英專路６５巷３號四樓之１３ | 租賃 | 2024-11-25 | 12,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區大忠街８５號１２樓之２２ | 租賃 | 2024-11-25 | 7,900 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段５０號二樓等 | 租賃 | 2024-11-25 | 2,000 元／月 | 264.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,094 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。