新北市新店區三民路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 801.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區三民路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本45 筆
平均每坪租金983.9 元／坪
成交資料期間2024-12-12 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
三民路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。
- 平均成交單價
- 801.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,068.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 585.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：16 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區三民路１１７巷４弄４號四樓 | 租賃 | 2026-09-18 | 24,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路８４號八樓 | 租賃 | 2026-09-11 | 25,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１１７巷６弄４號三樓 | 租賃 | 2026-09-10 | 17,500 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路７５巷３弄１５號四樓 | 租賃 | 2026-09-10 | 27,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１３３號二樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 26,800 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１１７巷８弄２號２樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 35,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１１７巷４弄１０號四樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 20,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１５９巷３號４樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 25,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１１７巷４弄３號三樓 | 租賃 | 2026-04-11 | 23,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１２７號２樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 25,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路９１號４樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 25,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路５６號四樓 | 租賃 | 2026-02-09 | 20,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１１７巷５弄６號四樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 19,900 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路７７號二樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 28,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１８３號四樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 23,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路７６號九樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 31,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１５號四樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 26,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１７７號五樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 22,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１１７巷５弄１７號三樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 27,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１４３巷３０弄４號二樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 20,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路７５巷３弄１５號４樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 27,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路２１巷７號４樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 25,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路７５巷５弄９號４樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 15,500 元／月 | 2,215.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路７５巷５弄９號４樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 14,500 元／月 | 2,417.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１５９巷１９弄２號１樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 60,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路６３號三樓之１ | 租賃 | 2025-06-28 | 20,000 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１１７巷８弄２號１樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 12,000 元／月 | 3,620.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路１１７巷４弄１０號四樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 20,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路７號四樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 31,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 新北市新店區三民路７６號九樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 31,000 元／月 | 962.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 45 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。