新北市新店區央北二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 1,377.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區央北二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本61 筆
平均每坪租金1,245.0 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
央北二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 1,377.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,256.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 512.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：27 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區央北二路１１６號３樓 | 租賃 | 2026-09-27 | 48,972 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３７９號十一樓 | 租賃 | 2026-09-24 | 23,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３０９號九樓 | 租賃 | 2026-09-16 | 25,500 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路１２６號５樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 39,990 元／月 | 1,537.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路５９號３樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 32,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路２９９號１０樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 24,000 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３０３號二樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 21,895 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３３１號４樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 18,800 元／月 | 4,704.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３０３號１２樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 27,859 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路１２６號３樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 39,990 元／月 | 1,537.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３７９號１１樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 23,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３２３號三樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 21,600 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３５１號１１樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 23,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３３１號４樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 21,000 元／月 | 5,256.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３７７號十一樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 22,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３１３號十五樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 21,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３７１號十樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 50,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３２７號十樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 31,500 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路２０６巷１１號七樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 48,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 新北市新店區 央北二路７０號十一樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 38,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３１９號４樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 19,900 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路２０６巷２７號十一樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 45,000 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路１２６號５樓 | 租賃 | 2026-01-10 | 38,888 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３７３號四樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 23,328 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路５１號７樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 50,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路２０６巷５號１０樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 38,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路５５號１２樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 45,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３２３號五樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 25,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路３０５號１０樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 28,500 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 新北市新店區央北二路２９５號８樓 | 租賃 | 2025-10-18 | 37,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 61 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。