新北市新店區民族路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 2,004.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區民族路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本20 筆
平均每坪租金1,905.6 元／坪
成交資料期間2025-01-04 00:00:00 ～ 2026-07-17 00:00:00
民族路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 2,004.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,509.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 698.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區民族路２３號 | 租賃 | 2026-07-17 | 73,000 元／月 | 1,620.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路４５號１３樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 28,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路２３９號四樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 27,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路２２３號３樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 12,300 元／月 | 3,388.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路２２３號３樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 15,000 元／月 | 4,509.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路１６９號四樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 29,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路５５號八樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 8,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路１４號１樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 58,000 元／月 | 2,542.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路５８號 | 租賃 | 2025-11-18 | 65,000 元／月 | 2,582.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路１７號６樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 33,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路５７號４樓之２ | 租賃 | 2025-09-27 | 13,359 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路３３號 | 租賃 | 2025-07-03 | 77,370 元／月 | 1,914.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路４５號十三樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 28,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路４０號二樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 18,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路２２３號３樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 11,800 元／月 | 3,250.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路４７號 | 租賃 | 2025-03-09 | 53,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路２３９號４樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 27,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路１６９號四樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 29,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路２２３號３樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 16,300 元／月 | 4,899.0 元／坪 | |
| 新北市新店區民族路２２３號３樓 | 租賃 | 2025-01-04 | 12,000 元／月 | 3,306.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 20 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-10 16:28（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-10 16:28（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。