新北市新店區溪園路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 1,146.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新店區溪園路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本25 筆
平均每坪租金1,108.8 元／坪
成交資料期間2024-12-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
溪園路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 1,146.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,716.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 843.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區溪園路４８７號１４樓 | 租賃 | 2026-09-18 | 41,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１８號１４樓 | 租賃 | 2026-08-02 | 18,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３６５之２號十二樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 19,500 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９-１４號１３樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 18,500 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１３號３樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 22,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３１５號４樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 36,858 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１３號８樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 15,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路４３３號２樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 35,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之２號２樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 17,160 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３６５之１２號九樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 23,200 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之７號１４樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 19,100 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１７號２樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 17,000 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１３號４樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 16,000 元／月 | 1,246.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之８號５樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 23,000 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３６５之１２號八樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 25,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３６５之８號六樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 25,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路４８５號四樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 15,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１８號８樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 15,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３６５之１４號五樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 29,400 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１號６樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 20,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１號１３樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 18,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之１３號８樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 15,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３８９之２號２樓 | 租賃 | 2025-02-05 | 18,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３６５之１２號九樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 23,200 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市新店區溪園路３６１號 | 租賃 | 2024-12-19 | 62,578 元／月 | 1,193.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 25 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。