新北市新莊區中央路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 969.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區中央路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均每坪租金947.5 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00
中央路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 969.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,213.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 648.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：17 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區中央路４７９號十九樓 | 租賃 | 2026-09-02 | 35,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路９０號１０樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 51,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路４７３號十二樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 34,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路７１８號十樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 28,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路１３０號３樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 90,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路２９１號６樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 63,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號五樓之２ | 租賃 | 2026-04-22 | 37,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號２１樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 38,900 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路８８號六樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 42,990 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號２０樓之７ | 租賃 | 2026-04-09 | 40,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號２０樓之６ | 租賃 | 2026-04-02 | 39,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路９０號１３樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 49,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路９０號９樓 | 租賃 | 2026-01-31 | 48,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路９０號１０樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 54,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號七樓之２ | 租賃 | 2026-01-24 | 25,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號十七樓之８ | 租賃 | 2026-01-24 | 34,400 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路６９８號５樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 56,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路９０號十七樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 49,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號五樓之７ | 租賃 | 2026-01-06 | 27,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路２８８號１６樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 34,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路５６０號五樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 32,600 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路９０號十五樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 48,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路９６號六樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 27,200 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號１４樓之１ | 租賃 | 2025-12-12 | 26,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路２７２號十五樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 31,500 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路９０號五樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 48,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路２９３號１１樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 60,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路３７０號五樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 38,589 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路４７９號１９樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 31,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中央路２４６號二十四樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 40,000 元／月 | 641.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 41 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。