新北市新莊區中正路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 150 筆正數單價樣本，算術平均為 1,219.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區中正路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本312 筆
平均每坪租金1,079.9 元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 150 筆。
- 平均成交單價
- 1,219.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,919.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 202.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
- 16–30 年：27 筆
- 31 年以上：100 筆
- 6–15 年：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區中正路７８巷７號４樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 19,900 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８６３號五樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 20,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９１號之１８三樓 | 租賃 | 2026-09-24 | 16,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８７７號四樓 | 租賃 | 2026-09-21 | 17,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路３６２號十三樓 | 租賃 | 2026-09-15 | 28,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路６９４巷６７號５樓 | 租賃 | 2026-09-12 | 7,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路９２９巷７弄６號 | 租賃 | 2026-09-10 | 25,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９１之３４號三樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 17,000 元／月 | 1,861.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９１之３４號三樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 18,000 元／月 | 1,970.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９１之３４號三樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 18,000 元／月 | 1,970.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路４５５號４樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 20,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路９２９巷３９弄１號五樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 18,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９１之９號６樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 26,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路７４０號之５六樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 13,300 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９３巷１００號七樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 24,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路３０１號 | 租賃 | 2026-08-19 | 128,000 元／月 | 4,919.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９７號５樓之９ | 租賃 | 2026-08-18 | 19,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９７號之２十三樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 18,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路７４０號之５六樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 11,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路７４０號之５六樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 13,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路３７２號六樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 26,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路７００號之１１五樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 14,500 元／月 | 2,499.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路５０８巷５弄２４號４樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 19,900 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路５１６號之４２ | 租賃 | 2026-08-01 | 8,500 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８７１巷９弄８號五樓 | 租賃 | 2026-07-19 | 22,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路７００號之３三樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 17,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路３４１號６樓之５ | 租賃 | 2026-07-16 | 15,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路４５７巷１９號三樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 13,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８９３巷１２號４樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 23,500 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中正路８８７號之３４二樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 13,000 元／月 | 453.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 312 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。