新北市新莊區中華路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 889.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區中華路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本65 筆
平均每坪租金880.4 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
中華路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 889.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,398.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 473.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：13 筆
- 31 年以上：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區中華路二段７９號８樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 18,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２１０巷１４號６樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 16,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１０５號二樓 | 租賃 | 2025-10-19 | 22,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１０９號四樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 14,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２７號五樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 18,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２５６號七樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 30,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１６２號十樓之五 | 租賃 | 2025-08-22 | 15,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段３０８號８樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 23,300 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１６２號十四樓之四 | 租賃 | 2025-07-23 | 22,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１５８號十三樓之五 | 租賃 | 2025-07-18 | 12,000 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２７８號１３樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 24,500 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２３３號三樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 26,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１６８號２樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 40,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２６４號五樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 23,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２９６號 | 租賃 | 2025-05-31 | 12,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１５８號十一樓之五 | 租賃 | 2025-05-28 | 11,500 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路２段３巷２３號三樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 15,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２７２號十五樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 19,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段３巷２７號四樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 17,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１５８號十三樓之一 | 租賃 | 2025-05-09 | 18,500 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段３巷１５號 | 租賃 | 2025-04-29 | 30,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１５８號十一樓之四 | 租賃 | 2025-04-15 | 15,000 元／月 | 1,531.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段３巷２４號二樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 24,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１５８號１５樓之３ | 租賃 | 2025-03-31 | 23,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２５８巷３號２樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 23,000 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段９６號三樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 10,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１００號三樓 | 租賃 | 2025-02-09 | 15,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段１５８號八樓之四 | 租賃 | 2025-01-23 | 12,000 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段２６４號４樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 12,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中華路二段３０２號７樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 32,000 元／月 | 750.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 65 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。