新北市新莊區八德街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 22 筆正數單價樣本，算術平均為 730.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區八德街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本49 筆
平均每坪租金724.9 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
八德街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 22 筆。
- 平均成交單價
- 730.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 998.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 327.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：18 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區八德街８８巷６號２樓 | 租賃 | 2026-09-11 | 19,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街８４號二樓 | 租賃 | 2026-09-09 | 19,900 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１５８巷１３號四樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 22,500 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１１１號五樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 19,500 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街９５巷７號 | 租賃 | 2026-08-03 | 15,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１４８巷３號四樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 16,500 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１５巷１１號２樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 18,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街９８巷１０號三樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 22,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１４４號四樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 19,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街５８巷１２號三樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 17,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１３３巷１３號十四樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 12,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街９５巷３弄８號三樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 29,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街６６號４樓 | 租賃 | 2026-03-29 | 15,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街９０號２樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 18,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１５３巷９號２樓 | 租賃 | 2026-03-01 | 24,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街５８巷１８弄２號４樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 19,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１４６號四樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 16,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街６８巷６號三樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 23,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街８４號２樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 19,900 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街５５號 | 租賃 | 2025-12-25 | 25,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街８５號四樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 28,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街２００號八樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 29,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１１１號３樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 20,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街３７號２樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 16,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街２２０號６樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 23,600 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１５３巷９號２樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 24,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街８８巷６號２樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 19,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１５８巷１３號四樓 | 租賃 | 2025-08-16 | 22,500 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街１５８巷１號三樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 21,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區八德街５８巷１１號三樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 15,000 元／月 | 575.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 49 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。