新北市新莊區思源路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 1,033.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區思源路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本162 筆
平均每坪租金1,049.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
思源路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 1,033.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,002.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 367.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：31 筆
- 6–15 年：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區思源路４４７號４樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 24,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路５９３巷５弄２３號三樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 27,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４４７號五樓 | 租賃 | 2026-09-19 | 24,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２４５號三樓 | 租賃 | 2026-09-10 | 23,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１３５號５樓 | 租賃 | 2026-09-04 | 28,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４１９巷１弄２５號 | 租賃 | 2026-09-03 | 24,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２３０巷６９號１０樓 | 租賃 | 2026-09-03 | 40,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１８３號１０樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 11,800 元／月 | 3,002.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４６９號２樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 24,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路５９３巷１３號四樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 31,500 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４４５號三樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 28,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１９２巷６０號１７樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 45,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４５３巷１７號５樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 15,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４４５號二樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 28,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路５９３巷５弄３３號４樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 18,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３７０巷２號４樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 11,000 元／月 | 2,598.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３３２巷３８號１１樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 31,500 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３０９號３樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 22,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路５５５號 | 租賃 | 2026-07-01 | 6,420,436 元／月 | 1,511.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１７７巷３３弄２號四樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 25,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４８１號５樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 26,500 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３７０巷７號１６樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 24,300 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２３０巷４６號１０樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 25,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３１９號四樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 13,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２３０巷５０號十二樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 29,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３７０巷６號４樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 10,000 元／月 | 2,754.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３７０巷２號４樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 13,500 元／月 | 2,790.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４５７號二樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４９６號２０樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 29,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２８７巷１４號４樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 18,000 元／月 | 800.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 162 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。