新北市新莊區思源路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 1,033.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區思源路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本162 筆
平均每坪租金1,049.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
思源路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 1,033.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,002.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 367.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：31 筆
- 6–15 年：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區思源路１９２巷６６號８樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 55,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路５９３巷５弄１７號４樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 25,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２３０巷６９號１０樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 40,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路６８６號 | 租賃 | 2025-11-10 | 100,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１９２巷５２號 | 租賃 | 2025-11-10 | 70,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２３０巷３７號１２樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 35,736 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１６６巷２０號三樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 23,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１７７巷７弄１９號 | 租賃 | 2025-11-01 | 38,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３７０巷６號４樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 8,000 元／月 | 2,645.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４２１號十四樓之三 | 租賃 | 2025-10-15 | 28,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４８１號６樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 27,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路５０１號十樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 49,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路８７巷８弄８號 | 租賃 | 2025-10-01 | 45,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４４７號４樓 | 租賃 | 2025-09-11 | 24,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２３０巷６０號９樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 31,500 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１９２巷５６號１８樓 | 租賃 | 2025-09-02 | 35,000 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４９６號二樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 43,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１７１號１０樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 40,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４５３巷１７號５樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 15,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１８３號１０樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 11,800 元／月 | 3,002.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４４５號三樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 28,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３５７號四樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 27,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１３５號５樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 28,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１９２巷７６號 | 租賃 | 2025-08-05 | 74,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路２８７巷２弄８號２樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 12,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路４２７號十一樓之一 | 租賃 | 2025-08-01 | 23,500 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路３７０巷６號４樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 15,000 元／月 | 1,983.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路５９３巷２號三樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 28,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路１６６巷４６號十一樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 35,000 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區思源路５９３巷５弄３３號４樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 17,500 元／月 | 512.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 162 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。