新北市新莊區民安西路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 76 筆正數單價樣本，算術平均為 773.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區民安西路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本162 筆
平均每坪租金766.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
民安西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 76 筆。
- 平均成交單價
- 773.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,293.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：19 筆
- 31 年以上：54 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區民安西路６２號三樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 20,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路４６０巷１９號 | 租賃 | 2025-12-17 | 40,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２９１號二樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 8,500 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２９１號二樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 6,500 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路３７８號１３樓之６ | 租賃 | 2025-12-11 | 27,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２２９巷２６弄１０號４樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 6,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２３６巷５號二樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 30,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２７８號 | 租賃 | 2025-12-05 | 40,960 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路１１８之２１號二樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 25,600 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路９３之７號９樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 26,500 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路９之１號 | 租賃 | 2025-11-28 | 25,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路７３號三樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 19,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路４１０巷１０弄８號四樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 23,500 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路４１０巷１弄７號 | 租賃 | 2025-11-19 | 17,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路１０６巷３號４樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 25,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路１７３巷４號 | 租賃 | 2025-11-14 | 27,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２７５巷７號三樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 16,700 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２３６巷３號九樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 25,800 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路１６９號八樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 21,200 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路３８０號十二樓之四 | 租賃 | 2025-10-23 | 28,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路３８４號１５樓之４ | 租賃 | 2025-10-17 | 11,478 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路７８巷３號４樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 18,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路１１８之１號４樓之２ | 租賃 | 2025-10-15 | 23,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路４６８之６號 | 租賃 | 2025-10-15 | 25,500 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２１２巷３弄５號三樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路７８巷８弄９號４樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 23,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路３７８號十四樓之五 | 租賃 | 2025-09-20 | 21,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路２２９巷８弄７號五樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 23,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路１０６巷７號五樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 22,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區民安西路９５之１號七樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 23,000 元／月 | 873.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 162 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。