新北市新莊區福壽街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 44 筆正數單價樣本，算術平均為 852.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區福壽街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本101 筆
平均每坪租金874.8 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
福壽街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 44 筆。
- 平均成交單價
- 852.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,294.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 294.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：41 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區福壽街１４２巷２６號三樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 25,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街６６巷８號三樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 13,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１５４號四樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 19,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街７號２樓 | 租賃 | 2026-01-17 | 19,900 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９９巷８弄１３號４樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 18,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１８４巷１４號二樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 25,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街２０２巷３號二樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 12,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９４巷７弄４號 | 租賃 | 2025-12-31 | 24,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街４９巷１６號２樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 22,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１１２巷１６號五樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 30,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９５號五樓之一 | 租賃 | 2025-12-04 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街５９巷１號４樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 19,800 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１７號 | 租賃 | 2025-11-28 | 58,000 元／月 | 2,294.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１３６巷３３號二樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 14,800 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街８３巷７號２樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 18,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９１號三樓 | 租賃 | 2025-10-18 | 23,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９９巷４弄３號四樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 16,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街２０６號二樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 16,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街５９巷１號４樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 19,800 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９９巷１１弄１１號４樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 15,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１６４巷１６號 | 租賃 | 2025-09-15 | 32,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９４巷１３弄５號３樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 15,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１８４巷１２號５樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 24,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９９巷９弄２號二樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 23,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１２４巷３２弄３號４樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 19,800 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街６６巷１８號 | 租賃 | 2025-08-02 | 20,000 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街９４巷１９弄５號５樓 | 租賃 | 2025-07-19 | 21,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街４９巷１６號 | 租賃 | 2025-07-16 | 23,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街８７號三樓 | 租賃 | 2025-07-07 | 25,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福壽街１４２巷８號二樓 | 租賃 | 2025-07-05 | 23,000 元／月 | 932.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 101 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。