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新北市新莊區福美街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本45 筆
平均每坪租金936.2 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

福美街近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 21 筆。

平均成交單價
896.7 元／坪／月
最高成交單價
1,379.0 元／坪／月
最低成交單價
489.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：11 筆
  • 6–15 年：10 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市新莊區福美街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市新莊區福美街１９７號二樓租賃2026-09-2329,000 元／月1,379.0 元／坪
新北市新莊區福美街９０巷３７號二樓租賃2026-09-1128,000 元／月489.0 元／坪
新北市新莊區福美街１９５號七樓租賃2026-09-0923,000 元／月1,233.0 元／坪
新北市新莊區福美街３號１３樓租賃2026-09-0150,400 元／月869.0 元／坪
新北市新莊區福美街６２巷２３號五樓租賃2026-08-1838,000 元／月876.0 元／坪
新北市新莊區福美街７號十三樓租賃2026-08-1124,500 元／月731.0 元／坪
新北市新莊區福美街６２巷１３號１１樓租賃2026-07-1425,500 元／月1,061.0 元／坪
新北市新莊區福美街９０巷３７號二樓租賃2026-05-0728,000 元／月489.0 元／坪
新北市新莊區福美街６２巷２９號八樓租賃2026-05-0538,000 元／月949.0 元／坪
新北市新莊區福美街９０巷４９號十樓租賃2026-03-3131,500 元／月731.0 元／坪
新北市新莊區福美街９號１１樓租賃2026-03-3053,000 元／月783.0 元／坪
新北市新莊區福美街９號１３樓租賃2026-03-1948,000 元／月856.0 元／坪
新北市新莊區福美街１８１號十一樓租賃2026-03-1343,671 元／月783.0 元／坪
新北市新莊區福美街１９５號七樓租賃2026-03-0323,000 元／月1,233.0 元／坪
新北市新莊區福美街１７２巷１２號三樓租賃2026-02-0848,000 元／月988.0 元／坪
新北市新莊區福美街４０號２樓租賃2026-01-2240,000 元／月512.0 元／坪
新北市新莊區福美街２０９號８樓租賃2026-01-2124,300 元／月1,107.0 元／坪
新北市新莊區福美街９０巷５２號２樓租賃2026-01-1333,000 元／月783.0 元／坪
新北市新莊區福美街６２巷６號三樓租賃2026-01-1245,000 元／月985.0 元／坪
新北市新莊區福美街１９９號６樓租賃2025-12-2323,000 元／月1,203.0 元／坪
新北市新莊區福美街５號十五樓租賃2025-11-1726,800 元／月790.0 元／坪
新北市新莊區福美街６２巷２１號十二樓租賃2025-10-1732,000 元／月800.0 元／坪
新北市新莊區福美街７號九樓租賃2025-09-2327,300 元／月817.0 元／坪
新北市新莊區福美街１７２巷６６號八樓之七租賃2025-09-1931,500 元／月704.0 元／坪
新北市新莊區福美街７號十三樓租賃2025-09-1824,500 元／月731.0 元／坪
新北市新莊區福美街１號十五樓租賃2025-09-0947,000 元／月783.0 元／坪
新北市新莊區福美街６２巷１３號１１樓租賃2025-07-2425,500 元／月1,061.0 元／坪
新北市新莊區福美街７號十七樓租賃2025-07-1633,100 元／月737.0 元／坪
新北市新莊區福美街１９７號二樓租賃2025-07-1129,000 元／月1,379.0 元／坪
新北市新莊區福美街６２巷６號３樓租賃2025-06-3050,000 元／月1,094.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 45 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市新莊區福美街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 896.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。