新北市新莊區西盛街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 756.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區西盛街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本99 筆
平均每坪租金759.9 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
西盛街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 756.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,590.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 340.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：29 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區西盛街３８８巷９號 | 租賃 | 2025-12-27 | 27,900 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３２４巷３２號 | 租賃 | 2025-12-23 | 15,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３２９號二樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 15,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３８７巷３４弄９號５樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 21,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３６９巷４號８樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 15,200 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街２１９巷２８號５樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 15,900 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街１５３巷２２號十三樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 23,100 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３９５巷２２弄６號四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 18,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街４３２號五樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 17,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街２４５巷２７弄９號三樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 16,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３１１巷２５號１２樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 24,200 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街１３１號６樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 27,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街１４５號六樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 27,700 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街２７０號２樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 23,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街１９２號十一樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 31,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街１５３巷１號７樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 18,500 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街１４９號１５樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 15,406 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３８８巷７號 | 租賃 | 2025-10-14 | 16,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街２７０號三樓 | 租賃 | 2025-10-10 | 25,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街２１９巷２６號６樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 19,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３４４巷２２弄８號五樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 22,400 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３２４巷３８號 | 租賃 | 2025-09-01 | 13,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街１５３巷１號八樓 | 租賃 | 2025-08-31 | 18,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３８８巷１號三樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 22,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街２３１巷２４之１號五樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 10,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街２４５巷２７弄１１號三樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 16,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街１５３巷２２號十一樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 16,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３６２巷９號三樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 14,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３６２巷９號四樓 | 租賃 | 2025-07-19 | 24,500 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區西盛街３４４巷５號四樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 20,000 元／月 | 509.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 99 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。