新北市永和區中正路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 121 筆正數單價樣本，算術平均為 1,665.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市永和區中正路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本278 筆
平均每坪租金1,749.4 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 121 筆。
- 平均成交單價
- 1,665.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,886.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 545.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：23 筆
- 31 年以上：98 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區中正路２８３巷２６號２樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 8,500 元／月 | 1,964.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路１５１巷８弄６號四樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 23,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路３６８巷２７號五樓 | 租賃 | 2026-09-19 | 18,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路２８３巷４５弄１１號四樓 | 租賃 | 2026-09-08 | 24,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路２８３巷２６號２樓 | 租賃 | 2026-09-07 | 8,500 元／月 | 1,964.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路４６５巷１７弄２２號二樓 | 租賃 | 2026-09-03 | 18,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路２８６巷４號２樓 | 租賃 | 2026-08-30 | 28,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路８６巷２號三樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 28,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路５８８號三樓之６ | 租賃 | 2026-08-28 | 25,000 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路５８８號９樓之２０ | 租賃 | 2026-08-27 | 9,500 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路６２３號五樓之四 | 租賃 | 2026-08-20 | 10,500 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路５８８號８樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 12,240 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路２巷１９號四樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 22,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路２８３巷２６號２樓 | 租賃 | 2026-08-16 | 13,000 元／月 | 3,005.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路４６-１號 | 租賃 | 2026-08-11 | 16,500 元／月 | 2,727.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路６２４巷６號三樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 17,200 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路６２６號９樓之９ | 租賃 | 2026-08-10 | 19,900 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路１７６號 | 租賃 | 2026-08-10 | 17,500 元／月 | 2,188.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路３６８巷１２號５樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 10,000 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路４０９號四樓之二 | 租賃 | 2026-08-01 | 19,900 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路４２巷６弄８號 | 租賃 | 2026-08-01 | 9,000 元／月 | 2,208.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路１２９巷６號二樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 23,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路７４６號１０樓之２ | 租賃 | 2026-07-10 | 20,100 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路２８３巷１６弄４號２樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 23,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路２２號六樓之一 | 租賃 | 2026-07-09 | 25,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路５８８號８樓之２０ | 租賃 | 2026-07-02 | 10,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路５９５號七樓之五 | 租賃 | 2026-07-01 | 22,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路４６５巷１７弄２２號２樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 17,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路１１９號四樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市永和區中正路２８３巷４５弄１１號４樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 24,000 元／月 | 869.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 278 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。