新北市永和區仁愛路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 43 筆正數單價樣本，算術平均為 1,322.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市永和區仁愛路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本103 筆
平均每坪租金1,218.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
仁愛路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 43 筆。
- 平均成交單價
- 1,322.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,660.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 367.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：34 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區仁愛路２２６巷１５號二樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 19,900 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路１８０號六樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 21,600 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３５２巷１２２弄８號 | 租賃 | 2025-07-08 | 30,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３１巷２弄２號四樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 18,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路２８３號 | 租賃 | 2025-07-04 | 60,000 元／月 | 1,706.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３０９號４樓之３ | 租賃 | 2025-06-27 | 22,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３０６巷２９號６樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 28,500 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路２５８號１２樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 53,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３５２巷１３２弄１號４樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 25,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３１巷３弄１號二樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 27,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路７３巷２弄１號４樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 30,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路１８２號五樓之一 | 租賃 | 2025-06-09 | 23,000 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３５２巷１１２弄１號３樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 15,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路２４８之１號 | 租賃 | 2025-05-07 | 71,610 元／月 | 1,623.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路４２號七樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 29,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３１巷７弄３號５樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 28,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３０９號４樓之３ | 租賃 | 2025-04-08 | 22,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３５２巷９２弄７號３樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 30,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３５２巷１３２弄２號３樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 12,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路２４９號 | 租賃 | 2025-03-26 | 45,000 元／月 | 1,812.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路２２６巷７號 | 租賃 | 2025-03-25 | 18,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路１４１巷４弄３號２樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 28,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３０６巷２７號七樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 30,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路２０號三樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 35,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３０６巷３５弄９號２樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 27,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路１９３號３樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 28,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路１４１巷１號四樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 10,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路２２６巷１１號４樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 23,500 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路３５２巷１３４號二樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 12,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市永和區仁愛路２０９號三樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 20,000 元／月 | 860.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 103 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。