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新北市永和區林森路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本68 筆
平均每坪租金1,499.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

林森路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。

平均成交單價
1,383.0 元／坪／月
最高成交單價
2,671.0 元／坪／月
最低成交單價
393.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：33 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市永和區林森路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市永和區林森路４１巷２２弄４號４樓租賃2025-12-1829,000 元／月985.0 元／坪
新北市永和區林森路４８巷２號四樓租賃2025-12-0517,000 元／月1,379.0 元／坪
新北市永和區林森路１１２巷１２弄２０號三樓租賃2025-11-279,000 元／月393.0 元／坪
新北市永和區林森路１０１巷１０之５號５樓租賃2025-11-1610,500 元／月1,577.0 元／坪
新北市永和區林森路６５號七樓租賃2025-10-1831,500 元／月1,197.0 元／坪
新北市永和區林森路４２號４樓租賃2025-10-1010,300 元／月1,514.0 元／坪
新北市永和區林森路４２號４樓租賃2025-10-0610,500 元／月1,544.0 元／坪
新北市永和區林森路１１２巷６號四樓租賃2025-09-1922,000 元／月744.0 元／坪
新北市永和區林森路４２號４樓租賃2025-09-1010,000 元／月1,471.0 元／坪
新北市永和區林森路４４巷１２號４樓租賃2025-08-2718,000 元／月582.0 元／坪
新北市永和區林森路１０１巷１０之５號５樓租賃2025-08-1410,000 元／月1,504.0 元／坪
新北市永和區林森路１１２巷７號５樓租賃2025-07-2824,000 元／月1,802.0 元／坪
新北市永和區林森路１１２巷７號５樓租賃2025-07-2523,000 元／月1,729.0 元／坪
新北市永和區林森路１０１巷１０之５號５樓租賃2025-07-1512,500 元／月1,878.0 元／坪
新北市永和區林森路１０１巷１０之５號５樓租賃2025-07-1316,000 元／月2,407.0 元／坪
新北市永和區林森路１２２之１號八樓之１租賃2025-07-1114,000 元／月780.0 元／坪
新北市永和區林森路４１巷９號５樓租賃2025-07-0813,000 元／月2,965.0 元／坪
新北市永和區林森路４７號５樓租賃2025-07-0817,500 元／月2,397.0 元／坪
新北市永和區林森路４７號５樓租賃2025-07-0516,000 元／月2,192.0 元／坪
新北市永和區林森路４１巷９號５樓租賃2025-07-0410,300 元／月2,433.0 元／坪
新北市永和區林森路４２號４樓租賃2025-06-109,800 元／月1,441.0 元／坪
新北市永和區林森路４２號４樓租賃2025-05-2010,000 元／月1,471.0 元／坪
新北市永和區林森路４７號５樓租賃2025-04-2615,000 元／月2,056.0 元／坪
新北市永和區林森路４８巷６號三樓之一租賃2025-04-2116,000 元／月1,031.0 元／坪
新北市永和區林森路４７號５樓租賃2025-03-3115,500 元／月2,122.0 元／坪
新北市永和區林森路４１巷１２號租賃2025-03-2829,000 元／月896.0 元／坪
新北市永和區林森路２０巷２號５樓租賃2025-03-1231,500 元／月1,183.0 元／坪
新北市永和區林森路１２號５樓租賃2025-03-0318,000 元／月707.0 元／坪
新北市永和區林森路１２２之１號６樓之４租賃2025-02-1715,000 元／月1,213.0 元／坪
新北市永和區林森路１２２之１號三樓之六租賃2025-01-2119,000 元／月1,375.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 68 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市永和區林森路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 1,383.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。