時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市永和區民樂街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本64 筆
平均每坪租金1,152.5 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00

民樂街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 30 筆。

平均成交單價
1,309.7 元／坪／月
最高成交單價
5,101.0 元／坪／月
最低成交單價
512.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：29 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市永和區民樂街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市永和區民樂街４１巷３號３樓租賃2026-09-2919,500 元／月661.0 元／坪
新北市永和區民樂街６０巷８號２樓租賃2026-09-1125,000 元／月883.0 元／坪
新北市永和區民樂街３９巷２號３樓租賃2026-08-2910,800 元／月5,101.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷２６弄６號４樓租賃2026-08-1412,000 元／月1,858.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷２６弄６號４樓租賃2026-08-1313,000 元／月2,017.0 元／坪
新北市永和區民樂街３９巷２號３樓租賃2026-07-186,900 元／月3,260.0 元／坪
新北市永和區民樂街７５巷１號２樓租賃2026-07-1625,000 元／月926.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷１１號４樓租賃2026-07-0826,000 元／月936.0 元／坪
新北市永和區民樂街７５巷５號４樓租賃2026-07-0326,000 元／月1,074.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷２６弄６號４樓租賃2026-07-0213,500 元／月2,096.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷２號４樓租賃2026-04-2822,000 元／月879.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷１０號四樓租賃2026-04-1627,000 元／月1,045.0 元／坪
新北市永和區民樂街３９巷１８弄６號２樓租賃2026-04-0127,000 元／月1,038.0 元／坪
新北市永和區民樂街２５巷７號四樓租賃2026-03-3022,000 元／月810.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷２６弄６號４樓租賃2026-03-2713,500 元／月2,096.0 元／坪
新北市永和區民樂街４０巷５號２樓租賃2026-03-1922,500 元／月1,111.0 元／坪
新北市永和區民樂街３１巷８弄９號三樓租賃2026-03-1626,000 元／月886.0 元／坪
新北市永和區民樂街４７巷３號４樓租賃2026-03-1128,000 元／月922.0 元／坪
新北市永和區民樂街１７巷５號租賃2026-03-1015,000 元／月929.0 元／坪
新北市永和區民樂街７５巷６號租賃2026-03-1025,000 元／月926.0 元／坪
新北市永和區民樂街８４號４樓租賃2026-03-0925,000 元／月873.0 元／坪
新北市永和區民樂街３９巷１４號３樓租賃2026-03-0622,000 元／月731.0 元／坪
新北市永和區民樂街１７巷６號四樓租賃2026-03-0415,000 元／月1,071.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷１５號２樓租賃2026-02-1016,000 元／月621.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷２６弄６號４樓租賃2026-02-0312,000 元／月1,861.0 元／坪
新北市永和區民樂街５９巷２６弄６號４樓租賃2026-02-0113,000 元／月2,017.0 元／坪
新北市永和區民樂街５７巷６號２樓租賃2026-01-1138,543 元／月863.0 元／坪
新北市永和區民樂街６９巷９弄３號三樓租賃2026-01-0825,000 元／月737.0 元／坪
新北市永和區民樂街６９巷９弄２號四樓租賃2025-12-2217,500 元／月552.0 元／坪
新北市永和區民樂街４５巷１１號三樓租賃2025-12-0918,000 元／月512.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 64 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市永和區民樂街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 1,309.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。