新北市永和區永元路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 1,403.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市永和區永元路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本49 筆
平均每坪租金1,321.4 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
永元路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 1,403.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,443.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 423.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：23 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區永元路９５巷３號十樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 17,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路２１號５樓 | 租賃 | 2025-07-27 | 16,000 元／月 | 2,588.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路２１號５樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 14,000 元／月 | 2,264.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路６９巷２號一樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 37,000 元／月 | 1,408.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路１３８巷１號 | 租賃 | 2025-06-23 | 27,500 元／月 | 4,040.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路１０４號五樓 | 租賃 | 2025-05-30 | 15,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路６０號５樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 25,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路６９巷２號４樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 23,500 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路１７巷１弄４號五樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 22,500 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路２７號５樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 22,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路５２巷１７號五樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 11,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路８３巷２號３樓 | 租賃 | 2025-02-21 | 22,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路１７巷７弄５號四樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 26,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路１８巷１２弄１２號三樓 | 租賃 | 2025-02-04 | 24,000 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路６９巷２號一樓 | 租賃 | 2025-01-22 | 34,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路１８巷１２弄３號４樓 | 租賃 | 2025-01-19 | 35,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路６９巷１號２樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 14,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路１８巷５號三樓 | 租賃 | 2024-12-07 | 38,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永元路１７巷７弄６號三樓之一 | 租賃 | 2024-11-14 | 24,200 元／月 | 1,312.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 49 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。