新北市永和區永貞路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 48 筆正數單價樣本，算術平均為 1,515.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市永和區永貞路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本118 筆
平均每坪租金1,482.7 元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
永貞路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 48 筆。
- 平均成交單價
- 1,515.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,076.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 387.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：41 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區永貞路３７８巷２９號 | 租賃 | 2026-09-25 | 25,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路１８３號９樓之１ | 租賃 | 2026-08-28 | 21,120 元／月 | 1,676.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３３８之１號７樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 14,300 元／月 | 3,636.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３３８之１號７樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 16,300 元／月 | 3,593.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路４０號３樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 18,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３０９號５樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 15,000 元／月 | 2,797.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３號５樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 10,500 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３號５樓 | 租賃 | 2026-08-02 | 12,000 元／月 | 1,755.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３８９巷３號５樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 24,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３４４之１號六樓之１ | 租賃 | 2026-07-07 | 24,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３７８巷１２號三樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 15,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３２５號４樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 27,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路４１７巷２５號四樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 15,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３９４號２樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 23,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路５８號２樓 | 租賃 | 2026-04-26 | 11,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路２１０號六樓之一 | 租賃 | 2026-04-24 | 19,900 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路４１７巷３號四樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 25,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３８６巷６號３樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 34,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路２９１號四樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 25,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３５５巷１號３樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 25,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３２６號４樓 | 租賃 | 2026-04-05 | 28,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３６０巷２號四樓之二 | 租賃 | 2026-03-30 | 28,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路４２３號３樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 20,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路２８９號三樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 30,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３７８巷２０號三樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 16,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路１０巷８號 | 租賃 | 2026-03-11 | 17,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路４２７號２樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 20,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３號５樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 16,000 元／月 | 2,340.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３６０巷２號２樓之４ | 租賃 | 2026-02-23 | 22,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市永和區永貞路３號５樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 10,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 118 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。