新北市永和區福和路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 70 筆正數單價樣本，算術平均為 1,399.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市永和區福和路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本168 筆
平均每坪租金1,411.8 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
福和路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 70 筆。
- 平均成交單價
- 1,399.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,445.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 512.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：61 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區福和路４３巷９號三樓 | 租賃 | 2026-09-21 | 25,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２６３巷２號３樓 | 租賃 | 2026-08-29 | 16,800 元／月 | 3,223.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路５５號八樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 23,000 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３８９號９樓之４ | 租賃 | 2026-08-28 | 60,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３６８號五樓之８ | 租賃 | 2026-08-23 | 15,000 元／月 | 1,382.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７巷１４弄３號１樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 18,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１８４號 | 租賃 | 2026-08-14 | 85,000 元／月 | 1,755.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７巷１１弄１４號５樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 22,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路５３號五樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 31,500 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７巷１０弄４號３樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 16,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２６４號 | 租賃 | 2026-07-09 | 16,000 元／月 | 2,783.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路４３巷９號三樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 25,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２６４號 | 租賃 | 2026-07-09 | 14,500 元／月 | 2,522.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路９９號五樓之二 | 租賃 | 2026-07-08 | 12,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３５３號八樓之八 | 租賃 | 2026-07-03 | 18,500 元／月 | 1,564.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７７巷６號三樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 22,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１１８號１２樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 24,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路８０號３樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 12,500 元／月 | 2,952.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３５號４樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 22,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１２巷１弄１３號五樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 30,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１０６號四樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 14,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７巷１５弄１３號５樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 24,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１９３號十一樓之一 | 租賃 | 2026-04-10 | 15,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３５３號十二樓之九 | 租賃 | 2026-04-08 | 17,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３１６之３號 | 租賃 | 2026-04-08 | 50,000 元／月 | 2,893.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７巷１１弄４號１樓 | 租賃 | 2026-04-06 | 24,000 元／月 | 3,306.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３３號六樓 | 租賃 | 2026-03-28 | 31,800 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３５３號３樓之９ | 租賃 | 2026-03-27 | 25,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３０９巷２０弄６號５樓 | 租賃 | 2026-03-26 | 16,000 元／月 | 2,691.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７巷１１弄４號１樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 25,000 元／月 | 3,445.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 168 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。