新北市永和區福和路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 70 筆正數單價樣本，算術平均為 1,399.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市永和區福和路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本168 筆
平均每坪租金1,411.8 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
福和路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 70 筆。
- 平均成交單價
- 1,399.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,445.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 512.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：61 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區福和路７巷１５弄１１號２樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 25,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路４３巷９號３樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 25,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７巷１５弄１１號２樓 | 租賃 | 2025-05-19 | 19,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１０巷２號３樓 | 租賃 | 2025-05-18 | 26,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３２３號十一樓之一 | 租賃 | 2025-05-16 | 13,900 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路５７巷１４弄３號四樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 25,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３０９巷２０弄６號三樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 27,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２６４號３樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 15,500 元／月 | 2,698.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２６４號２樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 15,000 元／月 | 2,360.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３５３號９樓之７ | 租賃 | 2025-04-30 | 11,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１０６號四樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 14,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３０９巷２０弄６號５樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 13,000 元／月 | 2,188.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３５３號十二樓之九 | 租賃 | 2025-04-16 | 17,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１２巷１弄１９號２樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 17,400 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１９３號十一樓之一 | 租賃 | 2025-04-09 | 15,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２６３巷７弄５號四樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 15,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３２５號３樓之２ | 租賃 | 2025-03-27 | 14,500 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２３６號二樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 19,900 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２６３巷７弄５號２樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 15,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３３８號、福和路３３８號二樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 31,000 元／月 | 2,020.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路２２４號七樓之三 | 租賃 | 2025-03-21 | 14,000 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１９３號十樓之一 | 租賃 | 2025-03-13 | 11,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路８０號３樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 13,000 元／月 | 2,261.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路５０號四樓之３ | 租賃 | 2025-03-05 | 15,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１０６號三樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 22,900 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路１３５號３樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 25,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３２３號３樓之１ | 租賃 | 2025-02-20 | 13,500 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路７巷１０弄６號２樓 | 租賃 | 2025-02-16 | 15,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路５號９樓之７ | 租賃 | 2025-02-15 | 31,900 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 新北市永和區福和路３８５號６樓 | 租賃 | 2025-02-11 | 15,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 168 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。