新北市中和區南山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 1,485.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區南山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本150 筆
平均每坪租金1,242.1 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
南山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 69 筆。
- 平均成交單價
- 1,485.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 7,051.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 407.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：8 筆
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：50 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區南山路２９８巷３弄２號二樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 22,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路１４６巷７號二樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 17,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路１３１之１１號２樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 25,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路３６９號七樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 30,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路５１５號 | 租賃 | 2025-11-21 | 27,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路１４６巷１７號三樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路８１巷８弄４號２樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 23,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路３７巷３弄２號２樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 12,800 元／月 | 7,051.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路３７巷３弄２號２樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 13,500 元／月 | 4,959.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２３６巷５１之１號十一樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 23,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路１８０號３樓之２ | 租賃 | 2025-11-10 | 17,500 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２９８巷３弄３號５樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 12,500 元／月 | 1,795.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路１７６之１９號５樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 25,400 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路８１巷２２號 | 租賃 | 2025-11-06 | 48,000 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２５１號１３樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 26,977 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路３９９巷３弄１號四樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 22,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路５５巷２號３樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 21,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２０４號３樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 23,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２５８號三樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 26,000 元／月 | 1,537.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２３６巷３４之５號 | 租賃 | 2025-10-18 | 14,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路３７巷３弄１號 | 租賃 | 2025-10-16 | 8,000 元／月 | 261.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路３６９號九樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 27,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路１２７巷２５號 | 租賃 | 2025-10-08 | 32,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路１２７巷１８弄２號三樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 24,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２４９號８樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 34,674 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２４９號１２樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 45,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２４１號８樓 | 租賃 | 2025-09-11 | 30,106 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２５８之６號７樓 | 租賃 | 2025-09-11 | 17,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２４７號８樓 | 租賃 | 2025-09-05 | 32,068 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 新北市中和區南山路２３６巷２２弄１３號三樓 | 租賃 | 2025-09-02 | 23,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 150 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。