新北市中和區員山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 67 筆正數單價樣本，算術平均為 879.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區員山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本152 筆
平均每坪租金907.7 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
員山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 67 筆。
- 平均成交單價
- 879.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,848.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 417.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：11 筆
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：46 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區員山路１４８巷１９號７樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 17,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路３２７巷８８之１號三樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 24,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路４０２號 | 租賃 | 2025-08-19 | 25,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１４３巷１８號四樓 | 租賃 | 2025-08-16 | 20,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路８２巷１０弄７號２樓 | 租賃 | 2025-08-16 | 27,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路２２之１３號５樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 25,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路２２６巷１８之１號四樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 11,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１７４巷１６號 | 租賃 | 2025-08-11 | 15,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１２４巷１４號 | 租賃 | 2025-08-02 | 23,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１５１巷１４弄１號四樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 30,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路２６８巷７號二樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 8,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路２２之１３號６樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 25,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路２２之２０號５樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 26,600 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１４２巷１１號５樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 22,500 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１５０巷２弄２３號 | 租賃 | 2025-07-20 | 28,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路８２巷１０弄２號三樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 28,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１４３巷４０弄１號二樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 18,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１４２巷２４號 | 租賃 | 2025-07-09 | 26,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１４８巷２９號７樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 17,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路２２之４０號七樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 24,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路３２２之６號六樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 31,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１４２巷２２號二樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 22,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１４８巷３９號三樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 25,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路４２３巷１４弄４號三樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 19,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１０６號四樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 20,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路３２２之６號５樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 28,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路３２２之５號 | 租賃 | 2025-05-22 | 22,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１５０巷２弄２８號四樓 | 租賃 | 2025-04-26 | 23,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路１７６之６號４樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 15,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市中和區員山路４３４號２樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 10,000 元／月 | 420.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 152 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。