新北市中和區民德路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 32 筆正數單價樣本，算術平均為 833.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區民德路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本66 筆
平均每坪租金853.0 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
民德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 32 筆。
- 平均成交單價
- 833.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,388.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 506.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：28 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區民德路１６３號三樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 25,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１６０號七樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 15,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路７３號三樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 28,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１４６巷７弄１８號５樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 19,900 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路８１號四樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 30,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１２６號２樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 19,900 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１７４號三樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 25,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路６４號八樓 | 租賃 | 2025-08-30 | 15,000 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路３７８號２樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 27,200 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１４８號２樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 25,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１０５號 | 租賃 | 2025-08-12 | 43,000 元／月 | 1,362.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路３８號１４樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 26,500 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１７５號４樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 23,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路７０號四樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 19,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路６４號１１樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 15,000 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路７６號１０樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 23,600 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１３號５樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 18,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路７０號１０樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 21,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路８５號８樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 28,700 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路２５巷５弄１號四樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 18,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路２５巷１１號５樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 19,800 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１５６號９樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 19,900 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１９號三樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 20,500 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路２９０巷７號２樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 17,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１６７號八樓 | 租賃 | 2025-02-22 | 14,500 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路３８號六樓 | 租賃 | 2025-02-13 | 21,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路２０２號３樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 12,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路８巷２６號二樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 23,500 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路１６７號十二樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 25,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 新北市中和區民德路７１號十二樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 24,000 元／月 | 760.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 66 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。