新北市中和區福祥路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 1,173.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區福祥路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金1,101.0 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
福祥路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 1,173.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,443.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 529.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：24 筆
- 31 年以上：16 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區福祥路９號十二樓之３０ | 租賃 | 2025-07-18 | 23,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９號１３樓之１４ | 租賃 | 2025-07-15 | 21,800 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路７０號８樓之５ | 租賃 | 2025-06-30 | 19,000 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路８５巷７號５樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 23,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路７２號二樓之二十 | 租賃 | 2025-06-18 | 15,000 元／月 | 2,126.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９號１０樓之２２ | 租賃 | 2025-06-02 | 16,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路１２１號三樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 17,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路１５０號５樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 16,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９號１７樓之２１ | 租賃 | 2025-04-30 | 17,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路６８號６樓之９ | 租賃 | 2025-04-30 | 19,100 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９０巷５號２樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 25,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路１２０號３樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 17,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路５號 | 租賃 | 2025-04-18 | 57,000 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路１３１號２樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 27,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路１５０號４樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 16,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９０巷７弄１９號４樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 24,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路１５０號３樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９號１９樓之１７ | 租賃 | 2025-03-20 | 19,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９號十六樓之三十三 | 租賃 | 2025-03-14 | 18,972 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路７０號十五樓之二 | 租賃 | 2025-02-25 | 18,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路４０號３樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 23,700 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路６８號１３樓之１０ | 租賃 | 2024-12-30 | 13,500 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路６８號五樓之８ | 租賃 | 2024-12-30 | 17,500 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９號１７樓之８ | 租賃 | 2024-12-06 | 18,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９號１８樓之３２ | 租賃 | 2024-11-29 | 20,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９號十樓之十七 | 租賃 | 2024-11-27 | 17,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市中和區福祥路９０巷７弄１３號二樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 22,000 元／月 | 899.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。