新北市中和區莒光路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 28 筆正數單價樣本，算術平均為 963.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市中和區莒光路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本67 筆
平均每坪租金958.0 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
莒光路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 28 筆。
- 平均成交單價
- 963.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,271.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 231.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：26 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區莒光路８４巷２４號５樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 14,500 元／月 | 2,271.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路８４巷２４號５樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 12,500 元／月 | 1,957.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路８４巷２４號５樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 14,500 元／月 | 2,271.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路８４巷２４號５樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 14,500 元／月 | 2,271.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路９２號二樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 16,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路６３號 | 租賃 | 2025-08-21 | 56,700 元／月 | 248.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２０巷１０號５樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 29,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路８４巷１８號四樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 16,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２９巷２弄２４號４樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 22,500 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１５９號 | 租賃 | 2025-07-22 | 55,000 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２５號三樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 19,900 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１８９號８樓之１ | 租賃 | 2025-07-15 | 22,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２０巷１７弄５號 | 租賃 | 2025-07-09 | 21,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路９８號 | 租賃 | 2025-07-08 | 47,787 元／月 | 1,901.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２９巷２弄７號２樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 15,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路８４巷４８號九樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 24,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２０巷２弄３號三樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 15,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１３６巷４號四樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 15,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１３３號二樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 27,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路８４巷５６號三樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 40,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２０巷１３弄９號四樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 19,900 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１０３巷３號３樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 19,500 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路６號三樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 15,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路６４號五樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 19,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１７５之１號四樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 15,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１７７巷５號３樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 22,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２９巷１弄６號二樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 22,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路８４巷１６號五樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 23,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路８４巷８號二樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 19,900 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 新北市中和區莒光路１２９巷１弄２號三樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 15,000 元／月 | 506.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 67 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。