台中市北屯區僑孝街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 638.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區僑孝街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本31 筆
平均每坪租金577.7 元／坪
成交資料期間2024-12-16 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
僑孝街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 638.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,702.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 347.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷３２號二樓之５ | 租賃 | 2026-09-17 | 9,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街２６號四樓之１ | 租賃 | 2026-09-13 | 7,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１９１號４樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 19,500 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷２０號６樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 23,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷３２號２樓之２ | 租賃 | 2026-08-15 | 7,276 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１７５號四樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 14,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷８號４樓之１ | 租賃 | 2026-04-01 | 15,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷１６號 | 租賃 | 2026-03-12 | 22,000 元／月 | 1,702.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３５號６樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 15,272 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３５號３樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 15,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１６１號 | 租賃 | 2026-01-08 | 19,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街２７號３樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 17,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１５１號７樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街２６號四樓之１ | 租賃 | 2025-10-20 | 7,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１６７號五樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 17,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷３２號二樓之５ | 租賃 | 2025-09-10 | 9,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１９１號４樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 16,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街２９號８樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 23,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１７５號四樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 14,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１５９號２樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 18,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１６５號５樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 19,300 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１４７號３樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 22,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷３２號６樓之３ | 租賃 | 2025-07-18 | 7,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷４２號四樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 15,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷３２號４樓之１ | 租賃 | 2025-06-16 | 10,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街２０巷３號２樓之２ | 租賃 | 2025-05-18 | 7,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷１０５號 | 租賃 | 2025-05-06 | 15,000 元／月 | 238.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３２巷８號４樓之１ | 租賃 | 2025-03-12 | 15,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街３５號３樓 | 租賃 | 2025-02-21 | 15,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區僑孝街１３８巷１８號 | 租賃 | 2025-01-20 | 30,000 元／月 | 450.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 31 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。