台中市北屯區大連西路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 713.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區大連西路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本32 筆
平均每坪租金736.3 元／坪
成交資料期間2024-11-24 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
大連西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 713.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 873.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 532.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：12 筆
- 31 年以上：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區大連西路３號二十一樓之１ | 租賃 | 2026-09-18 | 31,500 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號十七樓之２ | 租賃 | 2026-05-05 | 25,900 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號十樓之６ | 租賃 | 2026-04-30 | 22,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路４７號 | 租賃 | 2026-04-27 | 23,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號十三樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 27,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號十五樓之６ | 租賃 | 2026-04-17 | 25,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號十九樓之５ | 租賃 | 2026-04-01 | 26,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號十八樓之３ | 租賃 | 2026-03-20 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號７樓之６ | 租賃 | 2026-03-04 | 28,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號三樓之５ | 租賃 | 2026-02-13 | 25,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號１１樓之３ | 租賃 | 2026-02-06 | 27,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號十八樓之３ | 租賃 | 2026-01-23 | 27,400 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號十三樓之１ | 租賃 | 2026-01-12 | 27,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號１２樓之５ | 租賃 | 2025-09-26 | 34,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號４樓之６ | 租賃 | 2025-08-19 | 29,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號２１樓之１ | 租賃 | 2025-06-24 | 28,427 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號十五樓之６ | 租賃 | 2025-06-14 | 25,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號１３樓之５ | 租賃 | 2025-06-09 | 24,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路５６巷４０號３樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 10,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號十七樓之２ | 租賃 | 2025-06-04 | 25,900 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路４７號 | 租賃 | 2025-06-01 | 15,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號九樓之５ | 租賃 | 2025-06-01 | 24,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號十樓之６ | 租賃 | 2025-05-22 | 22,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號１４樓之３ | 租賃 | 2025-05-20 | 25,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號十八樓之３ | 租賃 | 2025-03-15 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路１號三樓之５ | 租賃 | 2025-03-01 | 25,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路４２巷２５號 | 租賃 | 2025-01-24 | 35,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號十八樓之３ | 租賃 | 2025-01-15 | 27,400 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路５６巷３８號四樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 19,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區大連西路３號１１樓之１ | 租賃 | 2024-12-23 | 32,000 元／月 | 711.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 32 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。