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台中市北屯區文心路四段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本688 筆
平均每坪租金811.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

文心路四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 283 筆。

平均成交單價
896.7 元／坪／月
最高成交單價
9,917.0 元／坪／月
最低成交單價
83.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：158 筆
  • 31 年以上：32 筆
  • 6–15 年：93 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北屯區文心路四段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北屯區文心路四段２８８號十七樓之１租賃2025-10-2221,000 元／月707.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６５號２６樓之５租賃2025-10-2228,000 元／月585.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段５０６號九樓之５租賃2025-10-2124,000 元／月972.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１０樓之１０租賃2025-10-208,300 元／月797.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號９樓之３２租賃2025-10-187,200 元／月674.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１２樓之２２租賃2025-10-169,600 元／月793.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６９６號７樓之１租賃2025-10-1539,500 元／月562.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號９樓之８租賃2025-10-146,400 元／月658.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號２１樓之１０租賃2025-10-147,700 元／月764.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號２３樓之２租賃2025-10-135,800 元／月562.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段８２１號１４樓之６租賃2025-10-1012,600 元／月992.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１８樓之１０租賃2025-10-106,000 元／月595.0 元／坪
臺中市北屯區文心路４段５０６號九樓之１０租賃2025-10-0936,000 元／月899.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號三樓之１租賃2025-10-0622,000 元／月780.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６３９號４樓之２租賃2025-10-0615,000 元／月612.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號２１樓之３租賃2025-10-037,800 元／月846.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號十七樓之１１租賃2025-10-0117,000 元／月886.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７７之３號租賃2025-09-3016,000 元／月522.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號十三樓之１７租賃2025-09-3023,285 元／月727.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段４７４號８樓租賃2025-09-2817,000 元／月380.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段８７９號１４樓之１租賃2025-09-2719,800 元／月516.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號４樓之２３租賃2025-09-2413,500 元／月1,058.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段８７３號十七樓之３租賃2025-09-2416,000 元／月516.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段５０６號２０樓之９租賃2025-09-2431,000 元／月1,157.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段８２１號１９樓之３租賃2025-09-239,000 元／月979.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號六樓之１０租賃2025-09-2318,000 元／月945.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號２１樓之２４租賃2025-09-236,100 元／月625.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１６樓之２３租賃2025-09-238,300 元／月668.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號９樓之１０租賃2025-09-238,000 元／月817.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段８７９號２１樓之２租賃2025-09-2217,000 元／月469.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 688 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市北屯區文心路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 283 筆正數單價樣本，算術平均為 896.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。