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台中市北屯區文心路四段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本688 筆
平均每坪租金811.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

文心路四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 283 筆。

平均成交單價
896.7 元／坪／月
最高成交單價
9,917.0 元／坪／月
最低成交單價
83.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：158 筆
  • 31 年以上：32 筆
  • 6–15 年：93 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北屯區文心路四段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北屯區文心路四段６７２號５樓之２６租賃2025-07-048,000 元／月830.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７３號１９樓之２租賃2025-07-0225,000 元／月615.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段５２８號十二樓之２租賃2025-07-0116,000 元／月453.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號２０樓之１６租賃2025-07-0110,000 元／月879.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號６樓之８租賃2025-07-017,500 元／月774.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１６樓之２７租賃2025-07-015,500 元／月555.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號２１樓之１０租賃2025-07-0126,500 元／月787.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號７樓之３２租賃2025-06-308,000 元／月750.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１７樓之１４租賃2025-06-307,000 元／月615.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號十七樓之７租賃2025-06-2724,000 元／月737.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段８２１號１５樓之１租賃2025-06-2614,000 元／月774.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號６樓之２９租賃2025-06-266,600 元／月678.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號５樓之５租賃2025-06-2511,000 元／月783.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段７１７號５樓之２租賃2025-06-2513,500 元／月975.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號二十一樓之１９租賃2025-06-2422,000 元／月787.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號３樓之１１租賃2025-06-2318,000 元／月774.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段８２１號８樓之３租賃2025-06-237,500 元／月817.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段５０６號１３樓之７租賃2025-06-2036,000 元／月770.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１１樓之２７租賃2025-06-206,700 元／月674.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７７之１號租賃2025-06-1914,000 元／月456.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段９９５號５樓之１租賃2025-06-1821,000 元／月456.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１５樓之１２租賃2025-06-188,500 元／月734.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號２３樓之１４租賃2025-06-188,500 元／月747.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號６樓之２３租賃2025-06-186,700 元／月565.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號３樓之２２租賃2025-06-1726,000 元／月731.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段２８８號十一樓之２２租賃2025-06-1322,000 元／月780.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段５０６號二樓之２租賃2025-06-1326,200 元／月648.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號１７樓之２５租賃2025-06-127,500 元／月744.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６７２號９樓之２７租賃2025-06-128,000 元／月810.0 元／坪
臺中市北屯區文心路四段６３３號５樓之２租賃2025-06-1119,000 元／月433.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 688 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市北屯區文心路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 283 筆正數單價樣本，算術平均為 896.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。