台中市北屯區文心路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 283 筆正數單價樣本，算術平均為 896.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區文心路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本688 筆
平均每坪租金811.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
文心路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 283 筆。
- 平均成交單價
- 896.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 9,917.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 83.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：158 筆
- 31 年以上：32 筆
- 6–15 年：93 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號十五樓之２２ | 租賃 | 2026-04-03 | 21,500 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號２１樓之２７ | 租賃 | 2026-04-02 | 8,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號２０樓之５ | 租賃 | 2026-04-01 | 8,500 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段９５５號２１樓之２ | 租賃 | 2026-04-01 | 50,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號十四樓之７ | 租賃 | 2026-04-01 | 21,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號十六樓之１９ | 租賃 | 2026-04-01 | 20,200 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號三樓之１９ | 租賃 | 2026-04-01 | 22,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號４樓之６ | 租賃 | 2026-03-31 | 7,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號２２樓之２３ | 租賃 | 2026-03-27 | 6,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號７樓之２０ | 租賃 | 2026-03-27 | 30,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號１７樓之１ | 租賃 | 2026-03-27 | 7,200 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號２３樓之２２ | 租賃 | 2026-03-26 | 5,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２１７號９樓 | 租賃 | 2026-03-26 | 19,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號七樓之２ | 租賃 | 2026-03-25 | 22,400 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號１２樓之３ | 租賃 | 2026-03-25 | 5,200 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號八樓之１１ | 租賃 | 2026-03-24 | 21,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段８２１號１５樓之１２ | 租賃 | 2026-03-24 | 8,500 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號５樓之３５ | 租賃 | 2026-03-23 | 7,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號１０樓之２２ | 租賃 | 2026-03-20 | 9,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號７樓之２４ | 租賃 | 2026-03-20 | 7,200 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段５２８號１２樓之５ | 租賃 | 2026-03-20 | 17,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號８樓之３ | 租賃 | 2026-03-20 | 6,700 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號６樓之１８ | 租賃 | 2026-03-20 | 23,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號１４樓之２５ | 租賃 | 2026-03-20 | 7,500 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段９３５號１８樓之８ | 租賃 | 2026-03-17 | 16,500 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號十二樓之１９ | 租賃 | 2026-03-17 | 23,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號１１樓之２ | 租賃 | 2026-03-16 | 5,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號１４樓之１８ | 租賃 | 2026-03-16 | 9,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號５樓之９ | 租賃 | 2026-03-16 | 8,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號九樓之１６ | 租賃 | 2026-03-15 | 17,000 元／月 | 893.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 688 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。