台中市北屯區東山路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 726.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區東山路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本170 筆
平均每坪租金716.3 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
東山路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 72 筆。
- 平均成交單價
- 726.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,974.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 245.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：55 筆
- 6–15 年：4 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區東山路一段２２５之１６巷６之８號 | 租賃 | 2025-05-26 | 15,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２１０巷１２弄２９之３號 | 租賃 | 2025-05-25 | 11,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１４０巷８１弄１２之４號６樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 25,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１４７巷１８８號 | 租賃 | 2025-05-14 | 22,000 元／月 | 248.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２０２號三樓之１ | 租賃 | 2025-05-08 | 13,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１４０巷８１弄１２之４號６樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 25,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１４６之２３號６樓 | 租賃 | 2025-05-04 | 20,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２３８巷１５弄４０號 | 租賃 | 2025-04-22 | 22,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１４０巷２之６號 | 租賃 | 2025-04-21 | 18,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２１８巷８弄２５號 | 租賃 | 2025-04-18 | 60,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２１０巷１２弄１６之２號 | 租賃 | 2025-04-18 | 14,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１５４巷２２弄１６之８號１４樓之１ | 租賃 | 2025-04-09 | 15,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１９１巷１７之８號五樓之６ | 租賃 | 2025-04-09 | 23,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２１０巷１２弄２５之３號 | 租賃 | 2025-04-01 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１４６-３６號３樓之２ | 租賃 | 2025-04-01 | 16,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１３８巷５２號２樓之１ | 租賃 | 2025-03-26 | 18,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段３７巷９弄２０號 | 租賃 | 2025-03-24 | 11,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段３７巷１１弄１９號 | 租賃 | 2025-03-24 | 14,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２２５之１６巷４之２號 | 租賃 | 2025-03-20 | 17,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２４８之１０號４樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 12,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１２３巷１２弄６號 | 租賃 | 2025-03-19 | 12,000 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２１０巷１２弄２５之３號 | 租賃 | 2025-03-18 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１３８巷５０號４樓之２ | 租賃 | 2025-03-10 | 9,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段９３巷１６號４樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 21,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１４６之２２號８樓之２ | 租賃 | 2025-03-03 | 22,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１４０巷６４弄２４號 | 租賃 | 2025-03-03 | 27,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２４８之３號 | 租賃 | 2025-02-19 | 14,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２１０巷１２弄１６號 | 租賃 | 2025-02-11 | 19,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１９６之７號（３０３室） | 租賃 | 2025-01-28 | 9,500 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段３３２之７號 | 租賃 | 2025-01-23 | 43,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 170 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。