台中市北屯區豐樂路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 594.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區豐樂路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本19 筆
平均每坪租金621.9 元／坪
成交資料期間2025-01-07 00:00:00 ～ 2026-08-06 00:00:00
豐樂路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 594.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,200.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 317.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：8 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區豐樂路１０之１３號七樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 18,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１６之２２號 | 租賃 | 2026-04-28 | 30,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路２８之６號六樓之３ | 租賃 | 2026-03-28 | 35,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１７巷１８弄４５號 | 租賃 | 2026-03-17 | 23,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１６之１４號 | 租賃 | 2026-03-01 | 10,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路９巷２４號 | 租賃 | 2026-02-10 | 12,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１０之１２巷１８之６號 | 租賃 | 2026-02-09 | 17,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１０之１３號６樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 12,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路６０之４２號 | 租賃 | 2026-01-13 | 33,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１０之１２巷９之４號 | 租賃 | 2025-12-17 | 22,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１０之１２巷３之６號 | 租賃 | 2025-10-08 | 16,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路８之２１號１樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 15,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路８之２１號２樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 5,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１６之２２號 | 租賃 | 2025-04-30 | 30,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１０之１２巷１６之９號 | 租賃 | 2025-03-27 | 19,900 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路２８之８號１４樓之１ | 租賃 | 2025-03-26 | 55,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１７巷１８弄４５號 | 租賃 | 2025-03-14 | 21,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１０之１３號６樓 | 租賃 | 2025-02-10 | 12,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂路１０之１３號六樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 22,400 元／月 | 588.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 19 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。