台中市北屯區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,440 筆正數單價樣本，算術平均為 651.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,560 筆
平均每坪租金643.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號１６樓之２３ | 租賃 | 2025-11-06 | 20,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號１８樓之１２ | 租賃 | 2025-11-06 | 8,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區太和路一段２１８號４樓之７ | 租賃 | 2025-11-06 | 17,960 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號十六樓之１７ | 租賃 | 2025-11-06 | 22,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號１５樓之２ | 租賃 | 2025-11-06 | 9,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區太和路一段２１８號四樓之３ | 租賃 | 2025-11-06 | 18,300 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１５４巷２２弄１６之８號四樓之３ | 租賃 | 2025-11-06 | 15,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區松山街１８０號１３樓之１ | 租賃 | 2025-11-05 | 21,700 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區環太東路６２３號六樓之６ | 租賃 | 2025-11-05 | 20,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區景賢路１３５號９樓之６ | 租賃 | 2025-11-05 | 20,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區天津路四段３０３號６樓之１ | 租賃 | 2025-11-04 | 9,900 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區九龍街７８巷５號十四樓之１ | 租賃 | 2025-11-04 | 6,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區松竹路二段３４６巷３號十二樓之１ | 租賃 | 2025-11-04 | 24,200 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東光路８９２巷２號１１樓之１５ | 租賃 | 2025-11-04 | 18,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文昌東十二街２４號３樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 19,738 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１５４巷２２弄１６之８號５樓之１ | 租賃 | 2025-11-03 | 15,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區環太東路５１９號五樓之２ | 租賃 | 2025-11-03 | 24,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區松竹路二段３３７巷２０號十樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 20,500 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號十樓之１７ | 租賃 | 2025-11-03 | 21,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段８２１號７樓之３ | 租賃 | 2025-11-03 | 6,660 元／月 | 724.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,560 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。