台中市北屯區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 2,381 筆正數單價樣本，算術平均為 785.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,749 筆
平均每坪租金745.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區敦富六街６號 | 租賃 | 2025-11-27 | 130,000 元／月 | 1,762.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區天津路四段３０３號８樓之１０ | 租賃 | 2025-11-27 | 8,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段２１０巷１２弄１４之３號 | 租賃 | 2025-11-27 | 18,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區太原路三段６３３號十三樓之３ | 租賃 | 2025-11-27 | 21,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區北平路四段１８７-４號 | 租賃 | 2025-11-27 | 5,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區太原路三段１３９巷２３號３樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 20,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區敦富路７１１號六樓之１０ | 租賃 | 2025-11-26 | 20,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區太原路三段３８５號１０樓之２ | 租賃 | 2025-11-26 | 22,500 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區太原路三段１３３９號六樓之１ | 租賃 | 2025-11-26 | 30,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 竹興段175地號 | 租賃 | 2025-11-26 | 140,000 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區天津路四段３０９號２１樓之１ | 租賃 | 2025-11-25 | 12,500 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區梅川東路四段１０５號１４樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 15,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區水湳路１１３之１７號 | 租賃 | 2025-11-25 | 17,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東光路８５２巷２號７樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 19,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號１１樓之１６ | 租賃 | 2025-11-25 | 19,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區詔安街８８號２樓之１２ | 租賃 | 2025-11-25 | 32,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區北屯路２８６號４樓之１２ | 租賃 | 2025-11-25 | 8,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區環太東路５５７號六樓之１５ | 租賃 | 2025-11-24 | 17,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區東山路一段１９６-７號 | 租賃 | 2025-11-24 | 7,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段８２１號２１樓之１２ | 租賃 | 2025-11-24 | 6,000 元／月 | 618.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,749 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。